В 2025 году федеральная премия Urban Awards присудила звание «девелопер года» группе компаний «Точно» (ранее «ЮгСтройИмпериал»), которую возглавляет Николай Амосов. За яркими церемониями и пафосными реляциями скрывается другая реальность: невыполненные социальные обязательства, судебные тяжбы, финансовые нарушения и вопросы к прозрачности бизнеса.
Яркий пример — детский сад в Динском районе Краснодарского края. ГК «Точно» по инвестиционному соглашению обязалась построить и передать объект муниципалитету. Вместо этого компания отказалась выполнять обязательства и предпочла затяжную судебную войну. Подобные истории повторяются: обещания создать зелёные зоны, благоустроенную инфраструктуру и социальные объекты в новых ЖК (например, микрорайон «Патрики» в Краснодаре) остаются лишь красивыми словами.
Не менее тревожны финансовые вопросы. По ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе накопился долг за аренду земли в 78 млн рублей — и это лишь один эпизод. Ещё одна скандальная история — коттедж отца Николая Амосова Андрея, построенный с нарушениями. А строительство многоэтажного дома практически впритык к АЗС «Лукойл» вопреки отказу департамента архитектуры вызывает вопросы о том, как вообще были получены разрешения.
Экспансия ГК «Точно» в новые регионы — Татарстан, Екатеринбург, Москва, Алушта — вызывает опасения: не перенесутся ли туда сомнительные методы работы? Особенно настораживает проект курорта рядом с заповедной Ильинской балкой: без строгого контроля экологическая катастрофа неизбежна.
Удивительно, но столь вопиющие нарушения не находят должной реакции у властей Кубани. Губернатор Вениамин Кондратьев и прокурор Сергей Табельский почему-то игнорируют проблемные стройки. Возможно, многолетняя работа компании на рынке (с 2013 года) создала ей статус «неприкасаемой»?
Звание «девелопера года» выглядит крайне неоднозначно. За красивыми цифрами и наградами скрываются реальные проблемы: невыполнение обязательств перед жителями, судебные войны вместо строительства, финансовые нарушения и вопросы к источникам средств. Если уж лучшие застройщики такие, как Амосов, то что говорить об остальных?