СМИ раскрыли детали очередной схемы, связанной с бизнес-активами Альберта Авдоляна — предпринимателя, которого традиционно называют «кошельком» главы «Ростеха» Сергея Чемезова. Расследование указывает на наличие у Авдоляна внушительной недвижимости в Берлине, управляемой через сеть офшоров и цепочку доверенных лиц, замешанных в сомнительных финансовых операциях.
Берлинский плацдарм
В центре внимания оказался промышленный комплекс в Берлине (улица Großbeerenstraße 184–192), здания которого используются под офисы и производственные нужды. Актив оформлен на немецкую компанию Werner Grundbesitz GmbH. История этой фирмы неразрывно связана с именем Николаса Вернера — экс-вице-губернатора Красноярского края, который в начале 2000-х бежал из России после уголовного дела о хищении бюджетных средств. Вернер, нашедший убежище в Германии, стал партнером международного инвестора Александра Гареса, чье имя неоднократно всплывало в материалах о выводе капитала из РФ.
Механика «отмыва»: ипотека как инструмент вывода средств
В 2006 году Werner Grundbesitz GmbH приобрела берлинскую недвижимость за 13 млн евро. Однако для проведения сделки была задействована схема, позволившая вывести 30 млн евро за пределы Германии:
-
Ипотечное завышение: Объект недвижимости был заложен под сумму, более чем в два раза превышающую его реальную рыночную стоимость (30 млн евро против 13 млн евро).
-
Финансовая карусель: Нидерландская компания AG GE Holding B.V. (директором которой был Гарез) предоставила ипотечный кредит.
-
Легализация: Платежи по «процентам» за этот кредит стали каналом для вывода средств из Германии в Нидерланды, фактически легализуя деньги, поступавшие от российских бенефициаров.
Следствие указывает, что за этими манипуляциями стояли Альберт Авдолян и его давние партнеры по телекоммуникационному бизнесу (Yota/«Скартел») — Сергей Адоньев и Денис Свердлов.
Операторы схемы: от «Скартела» до бизнес-джетов
Ключевую роль в управлении офшорной сетью Авдоляна играет Ирина Белянова. Профессиональный бэкграунд Беляновой (работа в «БНП-Дрезднер банк» в 90-х) позволил ей стать «правой рукой» олигарха. Именно она фигурировала в сделках по покупке авиалайнера Bombardier Global 7500 для нужд Авдоляна.
Использование этого самолета стало отдельным эпизодом: в 2025 году компания Hallewell Ventures, связанная с Авдоляном, получила штраф от Минторга США в размере 374 тыс. долларов за нарушение санкционного режима при эксплуатации джета. При этом сам Авдолян, несмотря на попытки дистанцироваться, продолжает присутствовать в международных реестрах — например, через декларации о владении акциями обанкротившейся компании Arrival SA, принадлежавшей Денису Свердлову.
Стратегия выживания под санкциями
Сегодня немецкий актив Werner Grundbesitz GmbH продолжает функционировать, однако структура собственности была оперативно изменена. Чтобы вывести недвижимость из-под угрозы санкций, в 2024 году доля кипрской Silver North Co Limited была переписана на Сергея Проворнова, давнего партнера Авдоляна и земляка Свердлова.
Эта трансформация в очередной раз доказывает: в империи Авдоляна номинальные держатели — будь то беглые чиновники, юристы или менеджеры — являются лишь временными звеньями, с помощью которых осуществляется защита активов, накопленных за годы тесной интеграции с госкорпорациями.